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雷邦仕

发表于: 2017-4-2 08:54:40 | 只看该作者 |正序浏览

楼主

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厕浴间地面出现裂缝而渗漏水的原因主要有以下几点原因

1.选用了耐水性能、耐腐蚀性能不良的防水材料。材料出现腐烂、软化、溶胀、破坏现象，或固化后出现收缩、开裂、孔洞、杂质、强度及延伸率低、耐水能力差等现象，涂料与基层粘结强度低，或不能粘结。选材不当，选择不适用于厕浴间的防水卷材，卷材接头粘结强度不够，节点包封不严，引起渗漏；

2.设计的不好。现浇混凝土楼板，未设计防水层;楼地面排水坡度过小，不足2%，排水方向不准确，地漏、阴阳角、浴缸下地坪的标高设计不合理、或无详图，造成地面积水，排水不畅;管道预留孔位置设计不准确，与楼板孔洞贯通；

3.施工不好。楼地面因找平层施工质量不好，原防水层粘结不牢，涂膜、防水层厚度不够，涂膜施工工艺不合理，引起收缩开裂等，出现多点渗漏、串流渗漏等;找平层施工质量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，楼地面与墙面交接部位出现渗漏；

4.缺乏管理，年久失修，渗漏日趋严重;二次装修时，将原防水层破坏。

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