厨卫是家庭常见的渗漏点，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。日常生活中，我们常发现卫生间渗漏，下面我们就渗漏的一些主要原因进行分析：

    第一、防水层老旧破裂

    生活中，常听到这样的广告词语“百年不漏”、“千年不漏”等等，这都是不现实不负责任的夸张广告语。俗话说“三分产品、七分施工”，防水效果的好坏，包括效果长久，跟施工过程是否规范、操作是否到位有着直接的关系。因此，忽视防水施工，而单单说买了XX的产品能保证XX年不漏水的说法都是不负责任的，甚至是欺骗消费者的行为。雷邦仕是专注家庭防水的高端品牌，采用进口的核心原材料，确保国内顶尖的产品质量，产品质量标准有多项超过国家制订的行业执行标准。如果选用雷邦仕的防水产品，并按照产品说明规范专业施工，在没有外界因素破坏的环境下，有效十年以上没有问题。防水层具备一定的耐久性能，而且我们的房屋沉降运动一直在进行之中，好的防水层能经历十年，是比较负责任而且现实的说法。但是，良莠不齐的防水材料市场上，还有很多伪劣产品，防水效果没保障，一年，甚至一年不到就出现防水层老旧破裂，引发渗漏，是现在常见的防水质量问题。而一旦防水层老旧破裂，只能是重做防水。为了更长远保障的防水效果考虑，建议还是购买知名品牌防水涂料规范施工。

    第二、管口周围渗漏

    管口周围是家庭常见的渗水发生区域，引发管口渗漏的主要原因有：第一、卫生间装修时增设管道、或移动管道，没有做瞄固且没做防水处理；第二、管口周围没有做瞄固处理，水管中的水是有压强的，水在管道内流动，会导致水管松动，如果不使用专门的材料进行瞄固处理，随着时间的推移，水管会日渐偏离原有位置，与楼板间产生裂缝，进入引发渗漏；第三、管口瞄固后没有做防水。管口需要瞄固，但是瞄固后还需要做防水加强处理。因为瞄固材料覆盖裂缝能力不如防水浆料。防水浆料是专门针对防水而开发的，其防水效果更好，而且，加上防水材料后，是一个双重保障的效果，能把管口渗漏危险性降至最低。管口周围的防水处理建议选择柔韧型防水浆料，具备很好的柔韧性能，能抵御管口震动。

    第三、装修破坏防水层

    铺贴瓷砖、安装洁具等工序施工如果不小心都会对原有防水层造成破坏。建议业主在装修时要进行监督，避免施工对原有防水层开挖、钻、凿等破坏性动作，如果非要这样做，一定要最小面积施工，施工后在原有防水层上修补裂缝，再做防水处理。

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