（记者王宇）8月12日，记者从县棚改指挥部获悉，为顺利推进都昌老城区棚改工作，应对当前宏观金融政策收紧态势，经县棚改指挥部指挥长会议研究同意，棚改对象选择或改签期房安置的，其安置房可进行转让。为稳妥开展该项工作，特制定以下四点实施意见。
一是转让原则。棚改被征收户选择或改签安置房（期房）的，可实行转让；转让双方必须自愿，并签订双方转让协议，转让协议受到保护。
二是适用范围。此次转让方为按照原《征收与补偿安置方案》规定可以进行实物还房安置的棚改对象。此外，对无实物还房的商铺动迁对象，亦可按照5040元/��的价格选择本意见规定的安置房。
三是转让流程。被征收户改选产权置换（期房）按原征收流程进行改签再由被征收户与受让方签订《安置房转让协议》，具体按相关流程操作。
四是转让办法。
（一）面积选择。
1、受让方可以根据初步设计户型面积选择，不受转让方实际征收面积限制，但只能受让一次，选房一套；转让方面积较大可享受多套住房的，可转让多人，但总转让面积不得超过其实际征收面积。
2、受让方在实际选房时找差标准按照5040元/��执行。
3、未转让的选择期房安置的棚改户可按照原《征收与补偿安置方案》执行，也可参照本意见执行，只能二选一。
（二）资金结算。
1、选择货币补偿已发放征收补偿款的，改签后将返还资金（2940元/m2）直接打入县房屋征收办公室资金账户（账号：九江银行都昌支行727270100100100150）。
2、选择货币补偿未发放征收补偿款的，改签后受让方将返还资金（2940元/m2）打入县房屋征收办公室资金账户，并同步发放至出让方。
3、选择货币补偿未签约的按照上述第2点办法执行。
（三）顺序号发放。选房顺序号按改签日确定。
（四）不动产权证办理。受让方凭《安置房转让协议》、按原征收房屋土地性质类型办理不动产权证；下发不动产权证为划拨土地性质的，如需改办出让类型的，可根据现有政策补缴土地出让金后予以办理。
（五）转让时限。2018年8月15日至2018年9月15日进行改签转让。
（六）安置房源。①塔下刘村原址，拟建设970套左右；②棚改区内东湖学校以南（含老血防站址）区域，拟建设450套左右；③棚改区内老政府宿舍区域，拟建设200套左右；④棚改区内县实验小学以南地段，拟建设600套左右。
注：安置房地下停车位每个8��12万元，每套安置房只能选择一个停车位，具体按照选房顺序号自愿选择。
本意见未尽事宜按照《都昌县城老城区棚户区（城中村）私房征收与补偿安置方案》、都办字[2018]47号文件以及都府办发[2018]3号文件相关规定执行。
本意见由县棚改办和县征收办负责解释。
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