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微文

发表于: 2017-5-11 08:14:00 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览

楼主

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江西楼市出台重磅新政

暂停发放第三套房贷

买公寓可获购房补贴

还可以给予户口入户

公寓的春天来了

为做好房地产市场调控

促进房地产市场稳定健康发展

江西省人民政府下发了

《关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》

楼市新政又来了

必然又有一批人买房要受到影响

要买房的都来看看吧~~

江西房产又出新政

很多人看完之后直呼

公寓的春天来了

到底是怎么回事

这里有强势解读

看点

1

购买非住宅商品房可获购房补贴

根据《意见》

我省还将加大非住宅商品房去库存力度

控制非住宅商品房用地供应规模

加大非住宅商品房去库存政策支持

进一步降低非住宅商品房交易和经营成本，

鼓励企业或个人购买非住宅商品房

购买非住宅商品房的

可由当地财政部门给予一定的购房补贴

看点

2

降低非住宅商品房交易和经营成本

加大非住宅商品房去库存政策支持

各地要认真落实国家各项税费优惠政策，

进一步降低非住宅商品房交易和经营成本，

鼓励企业或个人购买非住宅商品房。

看点

3

购买非住宅商品房可以给予入户支持

买房子户口问题肯定要考虑

省里发话了

市县可对购买非住宅商品房的业主

按规定给予户籍入户等政策支持

这力度

十分诱人

看点

4

水电气按民用住宅标准收取允许铺设燃气管道

意见提出

在符合消防、环保、安全等前提下

允许将商业办公用房

按规定改造成商业用途公寓（SOHO）

对符合城市燃气铺设有关规范的SOHO项目

允许铺设燃气管道

按照民用住宅收费标准收取水、电、气费用

这也将让你的投资更加机动灵活

看点

5

加大对个人购买非住宅商品房贷款支持

不仅仅是上述三点支持

贷款也来了

意见提出

在风险可控的前提下

要对房地产开发企业的正常融资给予支持

加大对个人购买非住宅商品房的贷款支持

看点

6

商业和办公用房可以改为租赁住房

加快房屋租赁信息服务和监管系统建设

积极培育租赁市场

在不影响建筑结构和消防安全

和保证房屋基本生活设施配套完善的前提下

允许将商业和办公用房等按规定

改建为租赁住房

发展租赁地产

六条政策

纷纷指向非住宅商品房

当然

文件还有一条引人关注：

暂停发放第三套房贷

继续实施个人住房差别化信贷政策

严格执行个人住房差别化信贷政策

支持首套住房消费

引导改善性住房消费

金融机构应严格执行

二套房首付比例及利率水平

暂停发放第三套及以上住房贷款

如此一来

非住宅商品房简直要迎来自己的春天

公寓这一产品将爆火

必然成为当下“抢手货”

再不出手

更待何时

来看看省会南昌4月份的房价

新房环比上涨2.1%，均价10772元/€€

二手房环比上涨0.2%，均价9824元/€€

从南昌市区来看

昌北经济开发区成为二手房价唯一下降的区域

青山湖区新房涨幅最高，环比增长达3.1%

现均价为11429元/€€

二手房涨幅最高的是高新开发区

涨幅13.3%，均价8293元/€€

来源：大江网

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