外有自然雨水常年侵蚀墙面，内有厨卫常年潮湿，明水流淌，水花四溅，若防水处理不当，墙壁洇水、渗水，进而产生墙面霉斑和掉粉自然是“水到渠成”。墙壁出现漏水的原因很多，而重新补救都会比较麻烦，建议在第一次做家庭防水时候谨慎处理、细致防水。墙壁渗水时，根据哲学具体问题具体分析办法，再通过逻辑处理办法进行逐项排除，选择最佳答案。雷邦仕多年家庭防水经验，墙壁渗水，一般有以下四种情况：

    1、上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此最好将镀锌管全部换掉。

    2、淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。为了家居健康安全，最安全彻底的解决办法是敲掉墙砖重新做防水。

    3、外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，消费者应及时通知物业进行修补，不应该自己解决，避免发生危险。

    4、建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

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