65%的新建房屋1-2年后出现不同程度的渗漏，房地产投诉中65%是房屋渗漏问题。“2011年武汉建筑防水技术研讨会”上，国内的建筑防水专家剖析了房屋漏水这一“老大难”。

    中国建筑防水协会常务理事卢桂才介绍，漏水在我国建筑中非常普遍，漏水的主要原因有两个，一是房屋建造时做的防水层与混凝土基层不能粘结密封，一个点有漏水，就会影响一片墙面；二是防水层基层开裂和遭到施工破坏，也造成漏水。

    频繁发生的房屋渗漏，让人不胜其扰。渗漏，对家庭的影响具体反映在以下四个方面

    1.楼下邻居遭殃

    家里漏水，首受其害的是楼下邻居。“城门失火殃及池鱼”，邻居家日夜受漏水影响，家居被水滴坏，还有日常生活被严重干扰，上卫生间得打伞，厨房不能使用，瓷砖被弄得像一张流泪的大花脸，吊顶、天花全都变样了。而且严重的渗漏可能还会导致水电的短路，给邻居带来安全隐患。

    2.自家难免其害

    水在渗漏到邻居家的同时，自家也难免其害。水也会部分被自家墙体吸收，水在墙体内蒸发，直接受影响的墙面、与墙相近的家居、实木地板等。墙面起壳脱落，墙面装饰大受破坏，还有家居、地板发霉潮变。而且生活上得饱受邻居投诉及昂贵赔偿。

    3.房龄锐减且引致安全隐患

    每当房屋漏水，住户往往感觉不胜烦恼，房间墙壁受损，屋内设施一塌糊涂，不得已请假维修，又要耽误工作。却很少有人意识到，比这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。据专家介绍，原本70年产权的房子，在连年渗漏的情况下，很有可能30年就变成危房。带来的重大经济损失固不必说，住在危房当中尚浑然不觉的屋主的人身安全才是最大的威胁。

    4.身体健康损害

    人长期处于潮湿环境中，对健康的影响很大。潮湿环境下细菌多，而且容易引发引发皮肤病、长期更是导致风湿病、关节炎等症状。在低温时，潮湿加强了空气对热的传导作用，使体热大量散失，故在低温潮湿的情况下，机体更易受寒冷的损害，易发生风湿病和支气管炎。此外，潮湿环境对结核病、肾脏病、风湿性关节炎、慢性腰腿痛等病患者都有不良的影响。倘若在热环境中，相对湿度又太大时，有碍于机体蒸发散热。

    雷邦仕提醒家庭防水一定要谨慎做好，于人于己有利。家庭做完防水好，要通过闭水试验检查防水工程是否合格。

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