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都昌老城区拆如火如荼，公布六处安置小区，来看看都是哪里？ [复制链接]

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都昌新事件

发表于: 2018-4-4 11:06:31 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览

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来源：都昌县妇女联合会

最近都昌县棚改私房拆迁正式启动，街头巷尾都在议论棚改补偿政策，那么选房还是选钱？且听小编为大家分析。

一、选房（产权置换）

产权置换安置点共有6个，除第6个政府回购安置房还没确定地址外，基本情况如下：

1、德福佳苑小区：共62套，户型面积：100€€、120€€、136€€，地理位置：都镇东边，南面是湖滨小学的规划区。

2、云矶小区：约170套，地理位置：新公安局北侧，西邻云住小学，南边和新一中邻近。

3、塔下刘小区：约60套安置房，地理位置：公安局后面，司法局西边，北邻云住小学，南邻新一中。

4、原塔下刘旧址：规划建安置房600套，地理位置：鄱湖一品小区西边。离中心幼儿园、云住小学、一中都很近。

5、城南新区:规划建安置房2000套，地理位置:1.鄱湖大道西边 2.同科路以北，南山大道以东。在任远中学新校区东侧

6、政府通过市场回购的安置房源（待确定后公布）

政府安排周到，安置点基本都是学区房，如果您只有待拆迁的这一套房，产权置换是不错的选择。在等房期间，政府还贴心的考虑了临时安置补助费

但是选房也有缺点：

1、除德福佳苑是现房，其他都要等。塔下刘小区要待塔下刘安置户选房后才能选房；云矶小区也要等矶山花园安置户选房后才能选房；并且房源都较少。

2、塔下刘旧址和城南新区都是期房，正在规划中，政府回购安置点还未确定。

所以如果您急等房住，或是对房子的户型、楼层、小区环境要求高，那么产权置换就不太合适。建议您选择货币安置。

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二、货币安置（得钱）

基本算法：

货币安置根据房屋结构单价：框架4320元/€€、砖混4200元/€€、砖瓦4080元/€€、土木3960元/€€；
12月底签订协议腾空交钥匙的奖励正房评估总价的20%；
如果在6月30日前签约腾空交房奖励400元/€€，在7月1日~11月30日前签约腾空交房的奖励200元/€€；
1997年~2011年的房屋补新50元/€€,2012年以后房屋补新100元/€€；
6个月的7元/€€临时安置费，2次8元/€€搬迁补助费，装修补助费。

举个栗子，1996年建的房子，于6月30前腾空交房的砖混商品房，算一下基本的单价：4200+4200*20%+400+16+42=5500/€€

同样的房子，如果是7月1日至11月30日的，则补偿价为5300每平米。若是12月1日之后的，则补偿价只有5100每平米。

怎么样，都了解清楚了么？

拆迁是大事，记得分享给家里人哦

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发表于: 2018-4-4 11:11:36 | 只看该作者

楼猪V5啊

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小小叶小小象

发表于: 2018-4-5 08:43:48 | 只看该作者

LZ敢整点更有创意的不？兄弟们等着围观捏~

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发表于: 2018-4-5 11:14:37 | 只看该作者

边撸边过

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发表于: 2018-4-5 14:38:13 | 只看该作者

5^#

希望这样的好贴多些，再多些！！！

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发表于: 2018-4-5 16:25:58 | 只看该作者

6^#

都昌新事件不错，继续

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发表于: 2018-4-6 09:06:52 | 只看该作者

7^#

支持你哈...................................

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发表于: 2018-4-7 08:44:16 | 只看该作者

8^#

支持，楼下的跟上哈~

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发表于: 2018-4-7 17:41:59 | 只看该作者

9^#

啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

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发表于: 2018-4-8 08:56:04 | 只看该作者

发发呆，回回帖，工作结束~

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